課室與活動室
學生每日停留最長的空間,桌椅與地面是重點。
- 桌椅表面與椅腳
- 地面吸塵或拖抹
- 門把、電燈開關
- 黑板/白板槽與粉塵
- 儲物櫃與書架
- 冷氣出風口周邊
建議每日清潔,並每日抹拭高接觸點。
學校與機構選清潔供應商,考量與住宅甚至一般工商客戶都不同。行政同事真正要處理的,是四件很具體的事:
所以我們處理校園項目的方式,是把它當成一份需要對外解釋的服務合約:工序清單可作合約附件、藥劑資料可提供、施工時段按校曆排定、每月提供服務記錄。這樣校務同事不用每次被問到就要重新翻查,有文件可以直接引用。
校園的空間類型比一般辦公室多得多,每種都有不同要求。
學生每日停留最長的空間,桌椅與地面是重點。
建議每日清潔,並每日抹拭高接觸點。
校園清潔最耗時、亦最影響觀感與投訴率的區域。
建議每日多次巡查;洗手間數目直接影響報價,評估時必須清點。
兒童會直接接觸甚至放入口,處理標準與其他區域不同。
必須選用低刺激藥劑,並可提供資料向家長交代。
活動前後的清潔需求集中,屬項目制安排。
開放日、典禮、運動會、賣物會後可安排即晚或翌日清晨完成。
各有特殊要求,需要在工序清單中單獨列明。
這些空間應在評估時逐一確認可做與不可做的範圍。
人流最多、亦最影響第一印象的區域。
扶手屬高接觸點,建議每日抹拭並納入消毒範圍。
涉及食物,衛生要求與記錄要求都最高。
建議與滅蟲及消毒整合,統一保存衛生檔案。
NGO、長者中心、青少年中心、教會、圖書館與社區中心。
預算緊張的機構可用「低頻日常 + 季度深層」的組合。
校園場地類型多,一般建議先上門逐區評估。
另有三個細節會明顯影響工時:洗手間數目(校園清潔最耗時的區域)、地面材質(雲石、PVC、環氧樹脂、地氈處理方式不同)、以及特別室的限制(實驗室與電腦室有不可觸碰的範圍)。
| 服務類型 | 計價方式 | 市場參考收費 |
|---|---|---|
| 包月(星期一至五,每日約 1 小時) | 月費 | 約 HK$2,000 – 2,150/月 |
| 包月(每星期三天,每月約 12 次) | 月費 | 約 HK$1,380 – 1,460/月 |
| 臨時/單次清潔 | 按小時 | HK$120 – 200/小時 |
| 深層開荒清潔(1,000 呎以下) | 按面積 | 約 HK$3,700 |
| 深層開荒清潔(1,001 – 1,500 呎) | 按面積 | 約 HK$4,500 |
| 深層開荒清潔(1,501 – 2,000 呎) | 按面積 | 約 HK$5,500 |
| 大型校園 | 按評估 | 按面積、區域數目與頻率報價 |
| 全場消毒 | 按面積 | 400 呎以下約 HK$1,500 起 |
| 冷氣機組清洗 | 按機組 | 天花機約 HK$1,100 – 1,400/部 |
| 地氈抽洗/地板打蠟 | 按面積 | 按項目報價 |
※ 以上為香港公開市場價格參考區間,用作預算對照之用,並非 Pro X Clean 正式報價。校園與機構場地的區域類型多、地面材質各異、洗手間數目差距大,逐區評估才能提供準確而可用於採購或招標程序的報價。完整跨服務對照見首頁收費參考表。
這是校方最常被家長問到、亦最需要有文件支持的一環。
兒童對室內環境的敏感度高於成人:呼吸速率較快、身高較低(接近地面積塵)、而且會直接觸摸甚至把物件放入口。所以校園清潔的藥劑選用標準,不能與一般辦公室相同。
把深層項目放在正確的時段,成本與效果都最理想。
| 時段 | 建議安排 | 備註 |
|---|---|---|
| 8 月(開學前) | 全場深層清潔、地板打蠟、冷氣清洗、全場消毒 | 最重要的檔期,建議 6 月前確認 |
| 9 – 11 月(上學期) | 日常清潔 + 每日高接觸點抹拭 | 10 – 11 月為流感季前,可加消毒 |
| 12 月(聖誕假) | 中期深層清潔、地氈抽洗 | 假期較短,宜集中處理重點區域 |
| 1 – 2 月(農曆新年假) | 大掃除、消毒、冷氣濾網處理 | 流感高峰期,建議提高消毒頻率 |
| 3 – 4 月(復活節假) | 春季潮濕期除霉、除塵蟎(幼稚園睡床) | 香港春季霉菌與塵蟎最活躍 |
| 4 – 6 月(夏季前) | 冷氣深層清洗 | 檔期最充足、可在高峰前回復效率 |
| 5 – 6 月(考試期) | 維持日常清潔,避免噪音工序 | 暫停吸塵機、打蠟機等 |
| 7 – 8 月(暑假) | 全面深層處理、翻新後開荒與除甲醛 | 時間最充足,適合大型項目 |
| 活動前後(不定期) | 開放日、典禮、運動會、賣物會後清潔 | 可安排即晚或翌日清晨完成 |
完整的年度保養時序(含各服務的最佳月份)可參考首頁保養時間表。
有充足施工與通風時間,是處理重項目的唯一時機。
| 項目 | 建議頻率 | 優先程度 |
|---|---|---|
| 全場深層清潔 | 每年 2 – 3 次(主要假期) | 最高 |
| 全場消毒 | 每月至每季 | 最高 |
| 冷氣機組深層清洗 | 每年 1 – 2 次 | 高 |
| 冷氣濾網清洗或更換 | 每季 | 高 |
| 硬地板打蠟與拋光 | 每年 1 次(暑假) | 中高 |
| 地氈抽洗 | 每年 1 – 2 次 | 中高 |
| 高位與燈罩除塵 | 每年 2 次 | 中 |
| 玻璃與窗框清潔 | 每年 2 次 | 中 |
| 儲物室與雜物間整理 | 每年 1 次 | 中 |
| 幼稚園睡床除塵蟎 | 每年 2 次(春季優先) | 中高 |
| 預防性滅蟲 | 每半年 | 中高 |
| 翻新後開荒 + 除甲醛 | 翻新後一次 | 最高 |
翻新後的處理次序特別重要:開荒清潔(徹底除塵)→ 除甲醛治理 → 消毒 → 冷氣清洗 → 傢俬入場。次序倒轉的話,除甲醛藥劑會被粉塵阻隔,效果大幅打折。校舍翻新建議整個流程預留至少一至兩星期加通風期,這也是為什麼要在暑假安排。
校園與社福機構的要求比一般商業場地更嚴格。
我們可提供以下文件配合校方或機構的審批與資格審查程序:
選擇 Pro X Clean,以專業流程與清晰溝通完成每一次服務。
以下為常見服務範圍,實際項目可按現場需求調整。
一般由我們提供清潔劑、工具與設備。洗手間消耗品(紙巾、洗手液、垃圾袋)有兩種安排:由校方自行採購而我們負責補充上架(報價較低,但需自行管理庫存),或納入合約由我們採購並按實際用量結算(行政最省事)。兩種安排的報價結構不同,會在合約中明確列出。
不同機構類型的重點與合規要求各有不同。
| 機構類型 | 主要關注 | 建議安排 |
|---|---|---|
| 中小學 | 校曆配合、洗手間、人員合規 | 學年合約 + 假期深層 + 每日高接觸點 |
| 幼稚園 | 兒童安全、玩具軟墊、家長交代 | 低刺激藥劑 + 藥劑資料 + 每月消毒 |
| 國際學校 | 多場地、英文報告要求 | 統一排程 + 雙語服務記錄 |
| 大專院校 | 大面積、多樓層、學期制 | 分區排程 + 學期合約 |
| 補習社 | 營運時間長、人流密集 | 每日清潔 + 每季消毒 |
| NGO 與社福機構 | 預算、資助方查核記錄 | 低頻日常 + 季度深層 + 完整記錄 |
| 長者中心 | 感染控制、無障礙設施 | 每日清潔 + 定期消毒 + 記錄 |
| 青少年中心 | 活動室頻密使用 | 活動後清潔 + 定期深層 |
| 診所 | 候診區、感染控制 | 每日多次抹拭 + 每月消毒 + 記錄 |
| 教會與社區中心 | 周末活動集中 | 活動後清潔 + 每週定期 |
| 圖書館 | 書架除塵、地氈 | 每週清潔 + 每年地氈抽洗 |
| 宿舍 | 床位多、換宿期 | 學期交接期批量處理 + 除塵蟎 |
校園清潔合約最常見的失敗,是「開頭好、之後鬆」。
每個場地有對應的工序清單,列明各區域、各項目與頻率,並註明特別室的可做與不可做範圍(例如實驗室枱面、電腦室不可濕抹)。人員按清單作業並自我檢查,清單可作為合約附件與驗收標準。
學年合約盡量安排固定人員,因為熟悉校園佈局、門禁與特別室限制的人員效率明顯較高,亦減少意外風險。若需更換會提前通知,並確保接手人員已獲得工序清單與注意事項。
建議校方指定一位校務或行政同事作固定聯絡人,我們亦設對應聯絡人,問題可直接反映不需層層轉達。我們會訂立回應與處理時限——清楚的時限比空泛的「會跟進」有意義。
提供月度或季度記錄,校方可核對實際完成情況,並用於衛生檔案、校董會匯報與資助方查核。定期檢視會議則按實際使用情況調整頻率——例如學生人數增加後洗手間需要更頻密處理。
六個步驟,由需求會議到定期質素檢視。
了解場地規模、區域類型、清潔頻率、衛生標準與合規要求。
上門逐區評估後,按上課/活動時間表與校曆制定清潔計劃與工序清單。
配合放學後、假期或活動後時段施工,並避開考試期的噪音工序。
按工序清單清潔課室、公共區及洗手間等,人員自我檢查後才交接。
提供服務記錄,定期檢視服務質素並按需要調整範圍與頻率,持續優化合作。
我們可配合校方或機構的採購程序提供所需文件。
如貴校或機構正在整理招標文件,歡迎直接聯絡我們索取樣本方案建議書。若需要按既有招標格式填報,請提供文件模板,我們會配合處理。
收費、合約、兒童安全與合規要求,24 條問題一次解答。
有,我們可提供長期合約或假期大掃除等項目制服務。學校常見三種安排:
合約會列明服務範圍、頻率、人手配置與時段,方便校方作預算及行政審批。
按五個因素:實用面積、服務頻率、服務範圍、可施工時段、合規與人員要求。
市場參考可作預算對照:包月(星期一至五每日約一小時)約 HK$2,000–2,150/月;每星期三天約 HK$1,380–1,460/月;臨時服務約每小時 HK$120–200;1,000 呎以下深層開荒約 HK$3,700。
校園場地類型多,我們一般建議先安排上門逐區評估。詳見收費說明。
可以,這是校園清潔最常見的安排。我們可於放學後、清晨上課前、周末或公眾假期施工,避免影響教學與學生活動。
考試期間我們會避免產生噪音的工序(例如吸塵機、打蠟機),並按校方指示調整時段。完整排程建議見校曆計劃。
可以,並會特別注意兒童活動空間的安全與清潔重點:
詳見兒童安全與藥劑。
可以提供。我們選用低刺激、環保導向的清潔劑,並按材質選用對應配方。校方如需向家長或教職員交代,我們可提供產品資料、使用範圍與稀釋比例說明。
所有涉及消毒藥劑的工序均安排在非上課時段,並提供明確的通風時間與可入內時間指引。若校內有對特定成分敏感的學生或教職員,請提前告知。
可以配合。校園與社福機構常要求提供人員名單、身份證明及保險文件,部分更要求性罪行定罪紀錄查核。
請於招標或簽約階段列明要求,我們會安排相應文件與人員配置。我們亦備有勞工保險及第三者責任保險。完整清單見合規要求。
可以,例如開放日、畢業典禮、家長日、運動會、賣物會或假期後大掃除。
這類項目屬項目制安排,我們會按活動規模與完結時間排程,並可安排即晚或翌日清晨完成,確保下一個上課日正常運作。建議提前 5 至 10 個工作天預留檔期。
按貴校規定。實務上我們建議指定一位校務或行政同事作固定聯絡人,負責開門、交代重點與完工確認,但不需要全程在場監督。
我們亦可提供完工確認機制與服務記錄,讓校方在不派人監督的情況下仍能核對實際完成情況。詳見質素監控。
可以,清潔與消毒可一併規劃,而且次序很重要——必須先清潔後消毒,因為表面有污垢時消毒劑無法有效接觸微生物。
校園建議安排:每日高接觸點抹拭、每月至每季全場消毒、以及長假期的深層清潔加消毒。流感高峰期可提高頻率。
需要。課室冷氣使用時數長、學生密度高,蒸發器與風輪積塵及霉菌會隨氣流散播到整個課室。
建議每年 1 至 2 次深層清洗,並在長假期安排以免影響上課;濾網則應更頻密檢查。這項工作可與清潔合約整合,統一排程並納入同一份服務記錄。詳見商業洗冷氣。
建議認真考慮。校舍翻新常涉及大量板式家具、間隔牆、油漆與地板膠水,而兒童對室內空氣質素較敏感。世界衛生組織已將甲醛列為一級致癌物。
建議安排在長假期:先開荒清潔徹底除塵,再做除甲醛治理,並預留充足通風時間。我們可提供施工前後的甲醛檢測數據,配合校方向家長交代。
可以。學校、幼稚園、診所及社福機構客戶可獲提供服務記錄,列明日期、處理範圍與方式,供衛生檔案、內部審核、衛生審查及家長交代之用。
合約客戶可獲月度或季度整合記錄。請於確認訂單時提出所需格式(部分國際學校需要英文版本,我們可配合)。
四個機制:一、場地專屬工序清單,人員按清單作業並自我檢查;二、設定固定聯絡人,問題可直接反映;三、提供月度服務記錄供校方核對;四、定期檢視,按實際使用情況調整頻率與範圍。
我們亦歡迎校方自行制訂檢查清單(例如洗手間、課室地面、飲水機周邊),作為雙方共同的驗收標準。詳見質素監控。
學年合約會盡量安排固定人員,因為熟悉校園佈局、特別室位置與門禁安排的人員效率明顯較高,亦減少每次交代的成本;對需要背景查核的場地更是必要。
若因假期或人手調配需要更換,我們會提前通知,並確保接手人員已獲得該場地的工序清單與特別注意事項。
常見為學年合約或學期合約,亦可按校方需要商議。
我們理解學校需要先確認實際服務水平,因此可安排一至三個月試用期,期間雙方檢視質素與頻率是否合適,再決定是否簽訂較長期合約。試用期的報價與正式合約條款會一併說明。
可以。我們可提供方案建議書、按校方服務清單逐項報價的可比較報價表、保險與公司文件、人員文件、藥劑產品資料、工序清單與檢查表、以及正式發票與月結安排。
如貴校有既有招標格式,請提供文件模板,我們會配合填報。多校區或多場地亦可統一報價與排程。詳見招標支援。
可以。我們服務的機構類型包括社福機構、長者中心、青少年中心、康復中心、庇護工場、教會、社區中心與圖書館。
這類場地的重點與學校相似:高接觸點頻密處理、配合服務時間表施工、人員合規文件、以及可供資助方或監管機構查核的服務記錄。預算緊張的機構可考慮「低頻日常 + 季度深層」的組合方式。
可以。診所的重點是候診區與高接觸面的頻密處理、洗手間清潔、以及配合感染控制要求的消毒安排與記錄。我們可安排每日清潔加定期消毒,並提供服務記錄。
要留意醫療廢物處理屬專門範疇,需由持相關資格的承辦商處理,不屬一般清潔服務範圍。
一般由我們提供清潔劑、工具與設備。洗手間消耗品(紙巾、洗手液、垃圾袋)有兩種安排:由校方自行採購而我們負責補充上架(報價較低),或納入合約由我們採購並按實際用量結算(行政最省事)。
兩種安排的報價結構不同,會在合約中明確列出。特殊設備如地氈抽洗機、打蠟機屬項目性使用,不需校方另行準備。
是,報價完全免費。請提供場地地址、實用面積、區域類型與數目(課室、洗手間、禮堂、特別室)、期望頻率與可施工時段。
校園場地類型多、地面材質各異、洗手間數目多,我們一般建議安排上門逐區評估,以確保報價準確並可直接用於採購或招標程序。
單次或緊急清潔視當日檔期而定,我們會盡力配合,例如突發污損、水浸後清理或臨時檢查前的準備。
定期合約建議提前 5 至 10 個工作天安排,因為需要處理人員文件、校方審批與工序清單制訂。長假期深層項目建議提前一個月預留檔期。
覆蓋全港 18 區,包括香港島、九龍、新界及離島。
場地類型涵蓋中小學、幼稚園、國際學校、補習社、大專院校、NGO、社福機構、長者及青少年中心、診所、會所、圖書館、教會與社區設施。多校區或多場地可統一報價與排程。