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學校/機構客製化清潔|校園・幼稚園・NGO
Institutional Cleaning — School Calendar Aligned, Child-Safe

學校與機構場地需求各異。我們提供客製化清潔方案,靈活配合上課時間、活動檔期與衛生標準。
配合校曆施工|兒童安全藥劑|可提供人員名單與保險文件|服務記錄供家長交代

學校及機構客製化清潔服務 — 校園課室與公共區清潔

服務介紹

學校與機構場地需求各異。我們提供客製化清潔方案,靈活配合上課時間、活動檔期與衛生標準。

  • 校園/機構空間清潔
  • 按校曆與時間表彈性施工
  • 洗手間與公共區重點清潔
  • 幼稚園玩具與軟墊處理
  • 長假期深層大掃除
  • 可配合消毒服務
  • 可提供人員名單與保險文件
  • 提供服務記錄供家長交代
  • 長期或項目制合作
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學校與機構選清潔供應商,考量與住宅甚至一般工商客戶都不同。行政同事真正要處理的,是四件很具體的事

  1. 兒童安全 — 用什麼藥劑?有沒有殘留?可不可以給家長看資料?
  2. 校曆配合 — 不能影響上課、要避開考試、大型活動後要即晚清理
  3. 人員合規 — 名單、身份證明、保險,甚至性罪行定罪紀錄查核
  4. 可查核的記錄 — 衛生檔案、法團校董會匯報、家長交代、資助方查核

所以我們處理校園項目的方式,是把它當成一份需要對外解釋的服務合約:工序清單可作合約附件、藥劑資料可提供、施工時段按校曆排定、每月提供服務記錄。這樣校務同事不用每次被問到就要重新翻查,有文件可以直接引用

場地類型與清潔重點

校園的空間類型比一般辦公室多得多,每種都有不同要求。

最高頻

課室與活動室

學生每日停留最長的空間,桌椅與地面是重點。

  • 桌椅表面與椅腳
  • 地面吸塵或拖抹
  • 門把、電燈開關
  • 黑板/白板槽與粉塵
  • 儲物櫃與書架
  • 冷氣出風口周邊

建議每日清潔,並每日抹拭高接觸點。

最耗時

洗手間

校園清潔最耗時、亦最影響觀感與投訴率的區域。

  • 坐廁、尿廁、洗手盆
  • 沖水按鈕與門鎖
  • 地面與地渠除臭
  • 鏡面與抹手紙架
  • 消耗品補充

建議每日多次巡查;洗手間數目直接影響報價,評估時必須清點。

兒童重點

幼稚園活動空間

兒童會直接接觸甚至放入口,處理標準與其他區域不同。

  • 玩具與教具
  • 軟墊、地墊與爬行區
  • 矮櫃與兒童座椅
  • 兒童洗手台與矮廁
  • 睡床與被褥(可加除塵蟎

必須選用低刺激藥劑,並可提供資料向家長交代

項目制

禮堂與多用途室

活動前後的清潔需求集中,屬項目制安排。

  • 座椅與地面
  • 舞台與後台
  • 活動後即晚清理
  • 地氈抽洗(假期)

開放日、典禮、運動會、賣物會後可安排即晚或翌日清晨完成。

特別室

實驗室・電腦室・圖書館

各有特殊要求,需要在工序清單中單獨列明。

  • 實驗室:枱面材質特殊、化學品不可觸碰
  • 電腦室:設備防潮防塵、不可濕抹
  • 圖書館:書架除塵、地氈處理
  • 音樂室:樂器不可觸碰

這些空間應在評估時逐一確認可做與不可做的範圍。

公共

走廊・樓梯・操場

人流最多、亦最影響第一印象的區域。

  • 地面與樓梯級
  • 扶手(高接觸點)
  • 玻璃門與入口
  • 操場與有蓋活動區
  • 垃圾收集

扶手屬高接觸點,建議每日抹拭並納入消毒範圍。

衛生要求高

飯堂與小食部

涉及食物,衛生要求與記錄要求都最高。

  • 枱面與座椅
  • 地面除油
  • 廚房區域(如適用)
  • 垃圾與廚餘處理
  • 配合定期滅蟲記錄

建議與滅蟲及消毒整合,統一保存衛生檔案。

機構

機構與社區設施

NGO、長者中心、青少年中心、教會、圖書館與社區中心。

  • 接待處與活動室
  • 高接觸點頻密處理
  • 洗手間與無障礙設施
  • 配合服務時間表施工
  • 可供資助方查核的記錄

預算緊張的機構可用「低頻日常 + 季度深層」的組合。

學校及機構清潔收費如何計算

校園場地類型多,一般建議先上門逐區評估。

五個計價因素

  1. 實用面積 — 基本計價單位
  2. 服務頻率 — 每日、每週三天、每週一次或項目制
  3. 服務範圍 — 課室、洗手間、禮堂、特別室、飯堂是否包含
  4. 可施工時段 — 放學後、清晨、周末或假期
  5. 合規與人員要求 — 需否提供背景查核、人員名單、額外文件

另有三個細節會明顯影響工時:洗手間數目(校園清潔最耗時的區域)、地面材質(雲石、PVC、環氧樹脂、地氈處理方式不同)、以及特別室的限制(實驗室與電腦室有不可觸碰的範圍)。

市場參考收費(可作預算對照)
服務類型計價方式市場參考收費
包月(星期一至五,每日約 1 小時)月費約 HK$2,000 – 2,150/月
包月(每星期三天,每月約 12 次)月費約 HK$1,380 – 1,460/月
臨時/單次清潔按小時HK$120 – 200/小時
深層開荒清潔(1,000 呎以下)按面積約 HK$3,700
深層開荒清潔(1,001 – 1,500 呎)按面積約 HK$4,500
深層開荒清潔(1,501 – 2,000 呎)按面積約 HK$5,500
大型校園按評估按面積、區域數目與頻率報價
全場消毒按面積400 呎以下約 HK$1,500 起
冷氣機組清洗按機組天花機約 HK$1,100 – 1,400/部
地氈抽洗/地板打蠟按面積按項目報價

※ 以上為香港公開市場價格參考區間,用作預算對照之用,並非 Pro X Clean 正式報價。校園與機構場地的區域類型多、地面材質各異、洗手間數目差距大,逐區評估才能提供準確而可用於採購或招標程序的報價。完整跨服務對照見首頁收費參考表

預算有限時的三個實用做法

  • 拆分頻率 — 高頻只做必要區域(洗手間、走廊、課室地面),其他區域改為每週或每月,總成本可明顯下降。
  • 集中深層處理 — 把地板打蠟、地氈抽洗、冷氣清洗集中在長假期一次做完,比分散安排更划算。
  • 整合服務 — 清潔、消毒滅蟲冷氣納入同一份合約,可避免重複入場與行政成本。

兒童安全與藥劑資料

這是校方最常被家長問到、亦最需要有文件支持的一環。

兒童對室內環境的敏感度高於成人:呼吸速率較快、身高較低(接近地面積塵)、而且會直接觸摸甚至把物件放入口。所以校園清潔的藥劑選用標準,不能與一般辦公室相同。

我們的四項做法

一個實用建議:在招標或簽約階段,直接要求承辦商提供藥劑資料與可入內時間指引。這兩份文件不但保障學生,日後家長查詢時亦有現成材料可以回覆——這比任何口頭承諾都有用。我們亦不會使用香精遮蓋氣味,因為遮蓋不等於處理

與空氣質素的關聯

兩件常被忽略但直接影響課室空氣的事:

  • 冷氣機組 — 課室冷氣使用時數長、學生密度高,蒸發器與風輪的積塵及霉菌會隨氣流散播到整個課室。建議每年 1 至 2 次深層清洗,安排在長假期。
  • 翻新後的甲醛 — 校舍翻新常涉及大量板式家具與油漆,而世界衛生組織已將甲醛列為一級致癌物。建議在長假期安排開荒清潔後做除甲醛治理,並可提供施工前後的檢測數據配合家長交代。

按校曆制訂全年清潔計劃

把深層項目放在正確的時段,成本與效果都最理想。

校園全年清潔排程建議
時段建議安排備註
8 月(開學前)全場深層清潔、地板打蠟、冷氣清洗全場消毒最重要的檔期,建議 6 月前確認
9 – 11 月(上學期)日常清潔 + 每日高接觸點抹拭10 – 11 月為流感季前,可加消毒
12 月(聖誕假)中期深層清潔、地氈抽洗假期較短,宜集中處理重點區域
1 – 2 月(農曆新年假)大掃除、消毒、冷氣濾網處理流感高峰期,建議提高消毒頻率
3 – 4 月(復活節假)春季潮濕期除霉、除塵蟎(幼稚園睡床)香港春季霉菌與塵蟎最活躍
4 – 6 月(夏季前)冷氣深層清洗檔期最充足、可在高峰前回復效率
5 – 6 月(考試期)維持日常清潔,避免噪音工序暫停吸塵機、打蠟機等
7 – 8 月(暑假)全面深層處理、翻新後開荒與除甲醛時間最充足,適合大型項目
活動前後(不定期)開放日、典禮、運動會、賣物會後清潔可安排即晚或翌日清晨完成

兩個排程要點

  • 考試期避免噪音工序 — 吸塵機、打蠟機、高壓清洗都會產生噪音。我們會按校方提供的考試時間表調整,並以人手抹拭方式維持基本清潔。
  • 長假期要提前一個月確認 — 暑假與農曆新年假是全港學校同時安排深層項目的時段,檔期非常緊張。建議提前一個月甚至更早確認,特別是需要地板打蠟或冷氣清洗的項目。

完整的年度保養時序(含各服務的最佳月份)可參考首頁保養時間表

長假期深層清潔項目

有充足施工與通風時間,是處理重項目的唯一時機。

假期深層項目與建議頻率
項目建議頻率優先程度
全場深層清潔每年 2 – 3 次(主要假期)最高
全場消毒每月至每季最高
冷氣機組深層清洗每年 1 – 2 次
冷氣濾網清洗或更換每季
硬地板打蠟與拋光每年 1 次(暑假)中高
地氈抽洗每年 1 – 2 次中高
高位與燈罩除塵每年 2 次
玻璃與窗框清潔每年 2 次
儲物室與雜物間整理每年 1 次
幼稚園睡床除塵蟎每年 2 次(春季優先)中高
預防性滅蟲每半年中高
翻新後開荒 + 除甲醛翻新後一次最高

翻新後的處理次序特別重要:開荒清潔(徹底除塵)→ 除甲醛治理 → 消毒 → 冷氣清洗 → 傢俬入場。次序倒轉的話,除甲醛藥劑會被粉塵阻隔,效果大幅打折。校舍翻新建議整個流程預留至少一至兩星期加通風期,這也是為什麼要在暑假安排。

人員合規與文件要求

校園與社福機構的要求比一般商業場地更嚴格。

我們可提供以下文件配合校方或機構的審批與資格審查程序:

選擇供應商時的三個核對重點

服務優勢

選擇 Pro X Clean,以專業流程與清晰溝通完成每一次服務。

時間表友善

配合上課、考試及活動檔期,可安排放學後、清晨、周末或假期施工。

客製化方案

按場地規模、區域類型與衛生要求度身訂造工序清單。

可持續合作

支援學年合約、學期合約或項目制大掃除,並可設試用期。

兒童安全優先

選用低刺激藥劑,並可提供產品資料供家長交代。

人員合規文件齊備

保險、人員名單,並可配合性罪行定罪紀錄查核要求。

可查核的服務記錄

月度或季度記錄,供衛生檔案、校董會匯報與資助方查核。

固定人員與交接

熟悉校園佈局與特別室限制,減少交代成本與意外風險。

服務包含

以下為常見服務範圍,實際項目可按現場需求調整。

清潔用品安排

一般由我們提供清潔劑、工具與設備。洗手間消耗品(紙巾、洗手液、垃圾袋)有兩種安排:由校方自行採購而我們負責補充上架(報價較低,但需自行管理庫存),或納入合約由我們採購並按實際用量結算(行政最省事)。兩種安排的報價結構不同,會在合約中明確列出。

適用對象

不同機構類型的重點與合規要求各有不同。

中小學/幼稚園 補習社 NGO/機構 社區設施
各類機構的重點與建議安排
機構類型主要關注建議安排
中小學校曆配合、洗手間、人員合規學年合約 + 假期深層 + 每日高接觸點
幼稚園兒童安全、玩具軟墊、家長交代低刺激藥劑 + 藥劑資料 + 每月消毒
國際學校多場地、英文報告要求統一排程 + 雙語服務記錄
大專院校大面積、多樓層、學期制分區排程 + 學期合約
補習社營運時間長、人流密集每日清潔 + 每季消毒
NGO 與社福機構預算、資助方查核記錄低頻日常 + 季度深層 + 完整記錄
長者中心感染控制、無障礙設施每日清潔 + 定期消毒 + 記錄
青少年中心活動室頻密使用活動後清潔 + 定期深層
診所候診區、感染控制每日多次抹拭 + 每月消毒 + 記錄
教會與社區中心周末活動集中活動後清潔 + 每週定期
圖書館書架除塵、地氈每週清潔 + 每年地氈抽洗
宿舍床位多、換宿期學期交接期批量處理 + 除塵蟎

如何確保服務質素穩定

校園清潔合約最常見的失敗,是「開頭好、之後鬆」。

場地專屬工序清單

每個場地有對應的工序清單,列明各區域、各項目與頻率,並註明特別室的可做與不可做範圍(例如實驗室枱面、電腦室不可濕抹)。人員按清單作業並自我檢查,清單可作為合約附件與驗收標準

固定人員與交接制度

學年合約盡量安排固定人員,因為熟悉校園佈局、門禁與特別室限制的人員效率明顯較高,亦減少意外風險。若需更換會提前通知,並確保接手人員已獲得工序清單與注意事項。

固定聯絡人與反映渠道

建議校方指定一位校務或行政同事作固定聯絡人,我們亦設對應聯絡人,問題可直接反映不需層層轉達。我們會訂立回應與處理時限——清楚的時限比空泛的「會跟進」有意義

服務記錄與定期檢視

提供月度或季度記錄,校方可核對實際完成情況,並用於衛生檔案、校董會匯報與資助方查核。定期檢視會議則按實際使用情況調整頻率——例如學生人數增加後洗手間需要更頻密處理。

我們建議校方自行制訂檢查清單。由行政同事列出最在意的十項(例如洗手間異味、課室地面、扶手、飲水機周邊、玻璃門),作為雙方共同的驗收標準。這比任何服務承諾都實際,因為它可以被檢查

服務流程

六個步驟,由需求會議到定期質素檢視。

STEP 1

需求會議

了解場地規模、區域類型、清潔頻率、衛生標準與合規要求。

STEP 2

客製方案

上門逐區評估後,按上課/活動時間表與校曆制定清潔計劃與工序清單。

STEP 3

報價確認

提供逐項列明的方案與明碼報價,並提交保險與人員文件供審批。

STEP 4

排程安排

配合放學後、假期或活動後時段施工,並避開考試期的噪音工序。

STEP 5

專業執行

按工序清單清潔課室、公共區及洗手間等,人員自我檢查後才交接。

STEP 6

質素檢視

提供服務記錄,定期檢視服務質素並按需要調整範圍與頻率,持續優化合作。

完整施工標準見八步標準化流程;設備與藥劑選用原則見設備與清潔劑標準

採購與招標支援

我們可配合校方或機構的採購程序提供所需文件。

如貴校或機構正在整理招標文件,歡迎直接聯絡我們索取樣本方案建議書。若需要按既有招標格式填報,請提供文件模板,我們會配合處理。

常見問題

收費、合約、兒童安全與合規要求,24 條問題一次解答。

有,我們可提供長期合約或假期大掃除等項目制服務。學校常見三種安排:

  • 學年合約 — 配合校曆全年排程
  • 學期合約 — 較短承諾期
  • 項目制 — 長假期深層清潔、活動後清潔、翻新後開荒

合約會列明服務範圍、頻率、人手配置與時段,方便校方作預算及行政審批。

按五個因素:實用面積、服務頻率、服務範圍、可施工時段、合規與人員要求。

市場參考可作預算對照:包月(星期一至五每日約一小時)約 HK$2,000–2,150/月;每星期三天約 HK$1,380–1,460/月;臨時服務約每小時 HK$120–200;1,000 呎以下深層開荒約 HK$3,700。

校園場地類型多,我們一般建議先安排上門逐區評估。詳見收費說明

可以,這是校園清潔最常見的安排。我們可於放學後、清晨上課前、周末或公眾假期施工,避免影響教學與學生活動。

考試期間我們會避免產生噪音的工序(例如吸塵機、打蠟機),並按校方指示調整時段。完整排程建議見校曆計劃

可以,並會特別注意兒童活動空間的安全與清潔重點:

  • 選用低刺激、殘留低的清潔與消毒藥劑
  • 重點處理玩具、軟墊、地墊、矮櫃與洗手台
  • 所有施工於非上課時段完成並確保足夠通風
  • 提供藥劑資料與服務記錄,配合校方向家長交代

詳見兒童安全與藥劑

可以提供。我們選用低刺激、環保導向的清潔劑,並按材質選用對應配方。校方如需向家長或教職員交代,我們可提供產品資料、使用範圍與稀釋比例說明。

所有涉及消毒藥劑的工序均安排在非上課時段,並提供明確的通風時間與可入內時間指引。若校內有對特定成分敏感的學生或教職員,請提前告知。

可以配合。校園與社福機構常要求提供人員名單、身份證明及保險文件,部分更要求性罪行定罪紀錄查核

請於招標或簽約階段列明要求,我們會安排相應文件與人員配置。我們亦備有勞工保險及第三者責任保險。完整清單見合規要求

可以,例如開放日、畢業典禮、家長日、運動會、賣物會或假期後大掃除。

這類項目屬項目制安排,我們會按活動規模與完結時間排程,並可安排即晚或翌日清晨完成,確保下一個上課日正常運作。建議提前 5 至 10 個工作天預留檔期。

按貴校規定。實務上我們建議指定一位校務或行政同事作固定聯絡人,負責開門、交代重點與完工確認,但不需要全程在場監督。

我們亦可提供完工確認機制與服務記錄,讓校方在不派人監督的情況下仍能核對實際完成情況。詳見質素監控

可以,清潔與消毒可一併規劃,而且次序很重要——必須先清潔後消毒,因為表面有污垢時消毒劑無法有效接觸微生物。

校園建議安排:每日高接觸點抹拭、每月至每季全場消毒、以及長假期的深層清潔加消毒。流感高峰期可提高頻率。

長假期是校園深層處理的最佳時機。常見項目:

建議在假期開始前一個月確認檔期——全港學校同期安排,檔期非常緊張。完整對照見假期項目表

需要。課室冷氣使用時數長、學生密度高,蒸發器與風輪積塵及霉菌會隨氣流散播到整個課室

建議每年 1 至 2 次深層清洗,並在長假期安排以免影響上課;濾網則應更頻密檢查。這項工作可與清潔合約整合,統一排程並納入同一份服務記錄。詳見商業洗冷氣

建議認真考慮。校舍翻新常涉及大量板式家具、間隔牆、油漆與地板膠水,而兒童對室內空氣質素較敏感。世界衛生組織已將甲醛列為一級致癌物

建議安排在長假期:先開荒清潔徹底除塵,再做除甲醛治理,並預留充足通風時間。我們可提供施工前後的甲醛檢測數據,配合校方向家長交代。

可以。學校、幼稚園、診所及社福機構客戶可獲提供服務記錄,列明日期、處理範圍與方式,供衛生檔案、內部審核、衛生審查及家長交代之用。

合約客戶可獲月度或季度整合記錄。請於確認訂單時提出所需格式(部分國際學校需要英文版本,我們可配合)。

四個機制:一、場地專屬工序清單,人員按清單作業並自我檢查;二、設定固定聯絡人,問題可直接反映;三、提供月度服務記錄供校方核對;四、定期檢視,按實際使用情況調整頻率與範圍。

我們亦歡迎校方自行制訂檢查清單(例如洗手間、課室地面、飲水機周邊),作為雙方共同的驗收標準。詳見質素監控

學年合約會盡量安排固定人員,因為熟悉校園佈局、特別室位置與門禁安排的人員效率明顯較高,亦減少每次交代的成本;對需要背景查核的場地更是必要。

若因假期或人手調配需要更換,我們會提前通知,並確保接手人員已獲得該場地的工序清單與特別注意事項。

常見為學年合約或學期合約,亦可按校方需要商議。

我們理解學校需要先確認實際服務水平,因此可安排一至三個月試用期,期間雙方檢視質素與頻率是否合適,再決定是否簽訂較長期合約。試用期的報價與正式合約條款會一併說明。

可以。我們可提供方案建議書、按校方服務清單逐項報價的可比較報價表、保險與公司文件、人員文件、藥劑產品資料、工序清單與檢查表、以及正式發票與月結安排。

如貴校有既有招標格式,請提供文件模板,我們會配合填報。多校區或多場地亦可統一報價與排程。詳見招標支援

可以。我們服務的機構類型包括社福機構、長者中心、青少年中心、康復中心、庇護工場、教會、社區中心與圖書館。

這類場地的重點與學校相似:高接觸點頻密處理、配合服務時間表施工、人員合規文件、以及可供資助方或監管機構查核的服務記錄。預算緊張的機構可考慮「低頻日常 + 季度深層」的組合方式。

可以。診所的重點是候診區與高接觸面的頻密處理、洗手間清潔、以及配合感染控制要求的消毒安排與記錄。我們可安排每日清潔加定期消毒,並提供服務記錄。

要留意醫療廢物處理屬專門範疇,需由持相關資格的承辦商處理,不屬一般清潔服務範圍。

一般由我們提供清潔劑、工具與設備。洗手間消耗品(紙巾、洗手液、垃圾袋)有兩種安排:由校方自行採購而我們負責補充上架(報價較低),或納入合約由我們採購並按實際用量結算(行政最省事)。

兩種安排的報價結構不同,會在合約中明確列出。特殊設備如地氈抽洗機、打蠟機屬項目性使用,不需校方另行準備。

是,報價完全免費。請提供場地地址、實用面積、區域類型與數目(課室、洗手間、禮堂、特別室)、期望頻率與可施工時段。

校園場地類型多、地面材質各異、洗手間數目多,我們一般建議安排上門逐區評估,以確保報價準確並可直接用於採購或招標程序。

單次或緊急清潔視當日檔期而定,我們會盡力配合,例如突發污損、水浸後清理或臨時檢查前的準備。

定期合約建議提前 5 至 10 個工作天安排,因為需要處理人員文件、校方審批與工序清單制訂。長假期深層項目建議提前一個月預留檔期。

覆蓋全港 18 區,包括香港島、九龍、新界及離島。

場地類型涵蓋中小學、幼稚園、國際學校、補習社、大專院校、NGO、社福機構、長者及青少年中心、診所、會所、圖書館、教會與社區設施。多校區或多場地可統一報價與排程。

接受現金、轉數快(FPS)、PayMe 及銀行轉賬。單次服務一般於完成並驗收後付款;合約客戶按合約條款安排,通常為月結。可提供正式發票以配合學校或機構的付款、報銷及資助申報流程,請於簽約時說明所需格式與付款週期。

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