包月定期清潔
以固定金額換取固定頻率與範圍，最適合有穩定辦公空間的企業。
- 每日（星期一至五）
- 每星期三天（每月約 12 次）
- 每星期一次或兩次
- 可安排固定人員與時段
優點：預算可控、人員熟悉場地、有服務記錄可供內部審核。看收費參考
整潔的工作環境能提升企業形象與員工舒適度。我們為寫字樓、商舖及工業場所提供定期或單次深度清潔方案。
企業選清潔供應商，與住宅客戶的考量完全不同。住宅業主最在意「洗得夠唔夠乾淨」；企業行政與採購部門要處理的，是四件更麻煩的事：
所以我們處理商業項目的方式，是把它當成一份可核對的服務合約而非一次性工作：逐項列明服務範圍與頻率、明確用品由哪一方提供、特殊項目另計費用寫清楚、提供月度服務記錄。這樣行政同事不用每個月追問「今個月做咗啲乜」，採購亦有文件可以歸檔。
按營運模式與預算選擇最合適的安排。
以固定金額換取固定頻率與範圍，最適合有穩定辦公空間的企業。
優點：預算可控、人員熟悉場地、有服務記錄可供內部審核。看收費參考
適合臨時需要、活動前後、或未確定長期需求的企業。
常見場景：公司活動後清潔、突發污損、季度大掃除、辦公室搬遷前後。
處理累積污垢或新場地開業前的全面清潔，工序遠重於日常清潔。
市場參考：1,000 呎以下約 HK$3,700、1,001–1,500 呎約 HK$4,500、1,501–2,000 呎約 HK$5,500。
安排人員固定時段或全日在場，即時處理清潔需求。
適用：大型辦公室、商場店舖、會所、診所——洗手間使用頻密或需即時應變的場地。
可以混合使用。最常見的組合是「包月日常清潔 + 每季深層清潔 + 每年地板打蠟」，把高頻低強度與低頻高強度的工作分開安排，總成本比全部用高頻方案低，效果卻更好。我們會在評估後建議最合適的組合。
先了解市場行情，比較報價時才有基準。
| 服務類型 | 計價方式 | 市場參考收費 |
|---|---|---|
| 臨時／單次清潔 | 按小時 | HK$120 – 200／小時 |
| 包月（星期一至五，每日約 1 小時） | 月費 | 約 HK$2,000 – 2,150／月 |
| 包月（每星期三天，每月約 12 次） | 月費 | 約 HK$1,380 – 1,460／月 |
| 包月（一般寫字樓） | 按面積與頻率 | 數千元至上萬元／月 |
| 辦公室吉屋／入伙前深層清潔 | 按面積 | 1,000 呎以下約 HK$3,700 |
| 同上（1,001 – 1,500 呎） | 按面積 | 約 HK$4,500 |
| 同上（1,501 – 2,000 呎） | 按面積 | 約 HK$5,500 |
| 同上（2,001 呎以上） | 按面積 | 按呎另議 |
| 地氈抽洗 | 按面積 | 按項目報價 |
| 硬地板打蠟及拋光 | 按面積 | 按項目報價 |
| 高空或幕牆玻璃清潔 | 按項目 | 按項目報價，起步價視安全安排 |
| 商業洗冷氣 | 按機組 | 天花機約 HK$1,100 – 1,400／部 |
※ 以上為香港公開市場價格參考區間，用作預算比較之用，並非 Pro X Clean 正式報價。實際收費按實用面積、服務頻率、服務範圍、地面材質、洗手間數目、垃圾量、施工時段（辦公時間內／外、夜間、假日）、物管合規要求及地區而定。完整跨服務對照見首頁收費參考表。
每項工作應該多頻密——這份表可以直接用作合約附件。
| 項目 | 每日 | 每週 | 每月／每季 |
|---|---|---|---|
| 垃圾收集與更換垃圾袋 | ✓ | — | — |
| 洗手間清潔與用品補充 | ✓ | — | — |
| 茶水間清潔 | ✓ | — | — |
| 接待處與公共區整理 | ✓ | — | — |
| 地面吸塵或拖抹 | ✓ | — | — |
| 工作區桌面抹拭 | ✓ | — | — |
| 會議室整理與桌椅歸位 | ✓ | — | — |
| 玻璃門與入口清潔 | ✓ | — | — |
| 電話、鍵盤等高接觸點抹拭 | — | ✓ | — |
| 室內玻璃隔間清潔 | — | ✓ | — |
| 洗手間深層去垢 | — | ✓ | — |
| 踢腳線與門框抹塵 | — | ✓ | — |
| 冰箱與微波爐內部 | — | — | 每月 |
| 冷氣風口外部清潔 | — | — | 每月 |
| 燈罩與高位除塵 | — | — | 每月 |
| 地氈抽洗 | — | — | 每季／半年 |
| 硬地板打蠟拋光 | — | — | 每半年／年 |
| 玻璃幕牆內側 | — | — | 每季 |
| 冷氣機組深層清洗 | — | — | 每年 1–2 次 |
| 全場消毒 | — | — | 按需要／每季 |
| 定期滅蟲 | — | — | 每半年／年 |
上表為一般辦公室的建議安排，可按貴公司的人數、人流量與行業要求調整。餐飲場所、診所與學校機構的頻率要求較高，我們會按場地類型另行制訂清單。建議把最終確認的清單作為合約附件——這是避免日後爭議最有效的做法。
選擇 Pro X Clean，以專業流程與清晰溝通完成每一次服務。
以下為常見服務範圍，實際項目可按現場需求調整。
一般由我們提供清潔劑、工具與設備。洗手間消耗品（紙巾、洗手液、垃圾袋）有兩種安排：
兩種安排的報價結構不同，會在合約中明確列出。特殊設備如地氈抽洗機、打蠟機屬項目性使用，不需客戶另行準備。
不同場地的清潔重點與合規要求各有不同。
| 場地類型 | 清潔重點 | 建議安排 |
|---|---|---|
| 甲級商廈寫字樓 | 接待處形象、洗手間、會議室、地氈 | 包月每日或每週三天 + 每季深層 + 年度洗冷氣 |
| 共享辦公空間 | 公共區高頻使用、茶水間、會議室輪替 | 每日清潔 + 駐場時段 + 高接觸點頻密消毒 |
| 零售商舖 | 門面玻璃、地面、試身室、陳列架 | 閉店後每日清潔；連鎖分店集中排程 |
| 餐飲場所 | 廚房地面除油、灶台、排氣罩、地渠 | 休市時段施工 + 定期滅蟲與衛生記錄 |
| 工廈與倉庫 | 大面積地面、貨架高位除塵、粉塵控制 | 按週或按月 + 入場申請安排 + 濾網頻密處理 |
| 診所與醫療場所 | 高接觸點、候診區、廢物分類 | 每日清潔 + 定期消毒 + 服務記錄 |
| 會所與健身中心 | 更衣室、淋浴間、器械抹拭、濕氣管理 | 每日多次 + 除霉 + 定期消毒 |
| 展廳與展覽場地 | 展前深層、展期維持、展後復原 | 項目制安排，配合佈展與撤展時間 |
| 學校與教育機構 | 課室、禮堂、洗手間、兒童接觸面 | 見學校機構客製化清潔 |
這些項目按項目另計，最適合安排在非辦公時間或長假期。
日常吸塵只能處理表層。地氈纖維深處積聚的塵埃、皮屑與污漬需要注水抽洗機處理。
對有過敏員工的辦公室，地氈是主要過敏原來源之一。
雲石、PVC、環氧樹脂地面經長期踩踏會失去光澤並產生微細刮痕。
定期保養可延長地面壽命，比日後翻新划算得多。
室內玻璃隔間與幕牆內側可納入定期清潔；外牆或高位則需另作安排。
涉及高空作業的項目必須有完整安全安排，不能將就。
餐飲場所的油污會沿排氣系統累積，既影響衛生亦構成火警風險。
建議同時檢視冷氣系統，油煙常已進入盤管。
新場地裝修後的全面清潔，工序遠重於日常清潔。
建議在傢俬與陳列櫃入場前完成。詳見裝修後清潔。
企業環境衛生不只是「表面乾淨」，空氣質素與蟲害同樣影響員工與客戶體驗。
整合入同一份合約可統一排程並保存完整記錄。
企業採購最常忽略、卻最容易導致延誤的環節。
多數甲級商廈與工廈要求清潔承辦商在入場前提交文件，特別是涉及非辦公時間入場、公共區域施工、用水量較大或使用設備的情況。以下是常見要求，我們可全部提供：
建議在確認合約後至少提前 2 至 3 個工作天處理入場申請；若涉及公共區域施工、大量用水或需要物管協調電源與升降機，則建議預留 5 至 10 個工作天。
如需我們直接與物管聯絡處理申請，請在查詢時說明並提供物管聯絡人資料，我們可代為提交文件與跟進審批進度——這通常能省下貴公司行政同事不少時間。
省下保險成本自然可以報得更低，但風險轉移到貴公司身上：清潔人員在貴公司範圍內受傷、或不小心損壞設備與裝修，若承辦商無保險，責任與追討的麻煩都會落到你這邊。對需要向管理層解釋的採購決定而言，核對保險文件是最基本的盡責步驟。更多揀選供應商的判斷方法見落單前五問。
清潔合約最常見的失敗原因，是「開頭好、之後鬆」。
企業客戶最常投訴的不是「一開始做得不好」，而是試用期表現良好，三個月後質素明顯下滑。這通常源於三個原因：人員更換而沒有交接、沒有可核對的標準、以及問題反映渠道太長。
我們以四個機制處理這件事：
每個場地都有對應的工序清單，列明各區域、各項目與頻率。人員按清單作業並自我檢查，服務質素不取決於「今日邊個上門」。清單經雙方確認後可作為合約附件。
包月與駐場合約盡量安排固定人員，因為熟悉場地的效率與質素都明顯較高。若因假期或調配需要更換，會提前通知，並確保接手人員已獲得該場地的工序清單與特別注意事項。
合約客戶有固定聯絡人，問題可直接反映不需層層轉達。我們亦會訂立回應與處理時限——清楚的時限比空泛的「會盡快跟進」有意義得多。
提供月度或季度服務記錄，客戶可核對實際完成情況，並用於內部審核與預算跟進。定期檢視會議則按實際使用情況調整頻率與範圍——例如人數增加後洗手間需要更頻密處理。
我們亦歡迎客戶自行制訂檢查清單。由貴公司行政同事列出最在意的十項（例如接待處玻璃、洗手間鏡面、會議室桌面、茶水間水槽），作為雙方共同的驗收標準。這比任何服務承諾都實際，因為它可以被檢查。
六個步驟，由需求了解到定期質素檢視。
了解場地類型、面積、清潔頻率、可施工時段與特別要求。
上門逐區評估，按營運時間與衛生標準制定清潔計劃與工序清單。
提供逐項列明的服務範圍與明碼報價，確認合約細節與用品安排。
按工序清單執行日常或深度清潔，人員自我檢查後才交接。
完工確認、提供服務記錄，定期檢視質素並按需要調整範圍與頻率。
我們可配合貴公司的採購程序提供所需文件。
如貴公司正在整理招標文件，歡迎直接聯絡我們索取樣本方案建議書。若需要我們按貴公司的既有招標格式填報，請提供文件模板，我們會配合處理。
收費、合約、合規與質素監控，24 條問題一次解答。
香港寫字樓清潔臨時或單次服務市場參考約每小時 HK$120–200；包月則按面積與頻率計算，一般由數千元至上萬元。
以公開價目為例：星期一至五每日約一小時的包月服務約 HK$2,000–2,150／月；每星期三天（每月約 12 次）約 HK$1,380–1,460／月；辦公室吉屋或入伙前深層清潔 1,000 呎以下約 HK$3,700、1,001–1,500 呎約 HK$4,500、1,501–2,000 呎約 HK$5,500。完整表格見收費參考。
包月清潔以固定金額換取固定頻率與範圍，優點是預算可控、人員熟悉場地、有服務記錄可供內部審核，且供應商需承擔勞工保險等合規責任。
鐘點清潔按小時計，彈性較高但每次服務者可能不同，工序質素難以一致，亦通常不包工程保險與特殊項目。
企業如需配合物管入場審批或提交採購文件，包月合約較為適合。詳見四種服務方案。
標準項目：接待處與公共區、工作區桌面與電腦周邊、會議室、洗手間清潔及用品補充、茶水間、垃圾收集與更換垃圾袋、地面吸塵或拖抹、玻璃門與入口。
可加選：地氈抽洗、硬地板打蠟拋光、玻璃幕牆內側、冷氣風口清潔、冰箱與微波爐內部、儲物室整理、季度深層清潔。
所有項目會在合約中列明頻率。完整頻率對照見服務範圍表。
可以，這是商業客戶最常選擇的安排。我們可於下班後、清晨、周末或公眾假期施工，避免影響營運。
夜間或假日施工可能涉及人手附加費，會在報價中列明。部分大廈對非辦公時間入場有登記要求，請提前與物管確認，我們可提供所需文件。
多數甲級商廈與工廈需要。常見要求：
我們備有相關保險並可提供所需文件。建議在確認合約後至少提前 2 至 3 個工作天處理申請。詳見合規文件。
一般由我們提供清潔劑、工具與設備。洗手間消耗品（紙巾、洗手液、垃圾袋）有兩種安排：由客戶自行採購而我們負責補充上架，或納入合約由我們採購並按實際用量結算。
兩種安排的報價結構不同，會在合約中明確列出，避免日後爭議。特殊設備如地氈抽洗機、打蠟機屬項目性使用，不需客戶另行準備。
可以。視需求與檔期，可安排每日固定時段駐場、半日或全日駐場方案。
駐場模式適合人流量大、洗手間使用頻密或需要即時處理突發清潔需求的場地，例如大型辦公室、商場店舖與會所。駐場人員的工作範圍與交接安排會在合約列明。
主要按五個因素：實用面積、服務頻率、服務範圍（是否包含洗手間、茶水間、特殊項目）、施工時段（辦公時間內或外）、以及物管合規要求。
另有五個細節會影響工時：洗手間數目、地面材質、垃圾量、開放式或多間獨立房間、用品由誰提供。完整說明見八個影響因素。
我們的商業報價會列明：
確認後不會中途加價，唯一例外是實際範圍與提供資料明顯不符，而我們會事先說明。
可以。新舖開業前的裝修後清潔屬深層開荒範圍，需處理水泥灰、油漆飛濺、玻璃膠殘留、玻璃還原及垃圾清運，工序比日常清潔重得多。
建議在傢俬與陳列櫃入場前完成，可省下大量細節位工時。開業後可轉為日常或包月清潔合約。
可以。重點是大面積地面處理、貨架與高位除塵、粉塵控制及垃圾清運。
要留意工廈普遍需要事先申請入場，部分限制用水、噪音與升降機使用時段。此外工廈環境粉塵較重，冷氣濾網亦需更頻密處理。我們會在上門評估時一併確認這些限制。
有。勞工保險及第三者責任保險是甲級商廈物管及大部分企業客戶的入場門檻，亦是對貴公司財物與員工的基本保障。我們可提供保單文件、人員名單及施工方案配合入場申請。
選擇供應商時務必核對這一點——無保險的隊伍一旦發生意外或損壞，追討會非常困難，責任亦可能落到貴公司身上。
可以。企業與機構客戶可獲提供正式發票，並可按貴公司採購格式列明服務項目、頻率與日期。
合約客戶另可獲月度或季度服務記錄報表，供內部審核、預算跟進及與物管溝通之用。餐飲、診所及教育場所亦可獲清潔與消毒記錄作衛生檔案。
四個機制：
我們亦歡迎客戶自行制訂檢查清單，作為雙方共同的驗收標準。詳見質素監控。
包月與駐場合約會盡量安排固定人員，因為熟悉場地的人員效率與質素都明顯較高，亦減少每次交代的成本。
若因假期或人手調配需要更換，我們會提前通知，並確保接手人員已獲得該場地的工序清單與特別注意事項。這正是標準化工序清單的價值——服務質素不應取決於「今日邊個上門」。
合約期可按企業需要商議，常見為半年或一年。
我們理解企業需要先確認實際服務水平，因此亦可安排一至三個月試用期，期間雙方檢視質素與頻率是否合適，再決定是否簽訂較長期合約。試用期的報價與正式合約條款會一併說明。
是，這類特殊項目通常按項目另計，並按實際面積報價。
建議頻率：地氈抽洗每季至半年一次（視人流量）；硬地板打蠟與拋光每半年至一年一次；高空玻璃亦屬另計，若涉及外牆或需吊船與棚架，需另作安全安排與物管審批。
這些項目最適合安排在非辦公時間或長假期進行。詳見特殊項目。
建議頻率：
日常清潔維持表面整潔，深層清潔處理累積污垢——兩者不能互相取代。
是，報價完全免費。請提供場地地址、實用面積、期望頻率、可施工時段及幾張現場照片。
商業場地我們一般建議安排上門評估，因為涉及區域類型多、地面材質不同、洗手間數目與垃圾量差異大，逐區評估才能提供準確而可用於採購程序的報價。索取報價所需資料見聯絡我們。
單次清潔視當日檔期而定，我們會盡力配合，特別是開業前趕工、突發污損或臨時檢查等情況。
定期合約則建議提前 5 至 10 個工作天安排，因為需要處理物管入場申請、人手調配與工序清單制訂。建議盡早透過 WhatsApp 或電話查詢。
覆蓋全港 18 區：香港島（中環、金鐘、灣仔、銅鑼灣、北角、鰂魚涌、太古等商廈密集區）、九龍（尖沙咀、旺角、九龍站、紅磡、觀塘與九龍灣工商區）、新界（沙田、荃灣、葵青、將軍澳等工商及零售區）及離島。
場地類型涵蓋甲級商廈、工廈、商場店舖、餐飲場所、診所、會所、學校及機構。多場地或連鎖分店可統一報價與排程。